Управляющая компания Юрьев-Польский
PDF Печать E-mail
Уважаемые собственники и пользователи помещений МКД!

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170 установлено, что входные двери и люки чердачных помещений должны быть всегда закрыты на замок (п.3.3.5), входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (п.3.4.5).

Согласно ст. 2 Федерального закона № 35-ФЗ от 06.03.2006 «О противодействии терроризму» принцип приоритета мер предупреждения терроризма является одним из основных принципов борьбы с терроризмом. Управляющая компания доводит до сведения собственников информацию о необходимости держать запертыми на замок входы в подвалы и на чердаки дома.

О случаях несанкционированного доступа в подвальные и чердачные помещения многоквартирного дома необходимо немедленно сообщать в управляющую компания по тел. 2-11-22 или подрядную организацию по номеру аварийно-диспетчерской службы.

 
PDF Печать E-mail

ВНИМАНИЕ!

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ ДОВОДИТ ДО СВЕДЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ, ЧТО

КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО:

Вмешиваться во внутридомовые электрические сети с целью хищения;

Самостоятельно вмешиваться и подключаться к электрическим сетям;

Устанавливать, подключать и использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технологические возможности внутридомовой электрической сети.

НАРУШЕНИЕ ЭТИХ ПРАВИЛ МОЖЕТ ПРИВЕСТИ К ГИБЕЛИ ЛЮДЕЙ!

НЕОБХОДИМО ВСЕГДА ОСТАВАТЬСЯ ЛЮДЬМИ, ПОМНИТЬ О БЕСЦЕННОСТИ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЙ ЖИЗНИ, ОПАСНОСТИ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА И СОБЛЮДЕНИИ ПРАВИЛ БЕЗОПАСНОСТИ!

 
PDF Печать E-mail
Завершен судебный процесс по законности начисления платы ОДН
Новость с оффициального сайта ГЖИ администрации Владимирской области. Оригинал статьи доступен по ссылке

Ранее на сайте ГЖИ была размещена информация о том, что Октябрьским районным судом города Владимира по гражданскому делу по иску Владимирская региональная общественная организация потребителей – Общество защиты прав потребителей – Народный контроль (далее – ВРООП Народный контроль) к ООО «Владимирская управляющая организация» вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

ВРООП Народный контроль в ходе судебного процесса оспаривал не только произведенный обществом 01 января 2017 года (за один месяц – январь) расчет платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в общем имуществе дома, но и сам порядок начисления данной платы. В дальнейшем представителем ВРООП Народный контроль подана апелляционная жалоба на решение Октябрьского районного суда, которая Владимирским областным судом была удовлетворена частично.

При этом важно отметить, что решением Владимирского областного суда сам порядок начисления платы за содержание жилого помещение, с учетом коммунального ресурса, в том числе обоснованность его включения в плату за жилое помещение с 01.01.2017 признан законным.

По сути, решение отражает, что отсутствие в многоквартирных домах (в местах общего пользования) водоразборных кранов холодной и горячей воды и общедомовых приборов учета соответствующего коммунального ресурса не является основанием для освобождения жильцов дома от уплаты расходов на общедомовые нужды. Также не влечет за собой освобождения жильцов от указанной платы и факт ненадлежащего оказания управляющими организациями жилищно-коммунальных услуг.

Аналогичной позиции при осуществлении надзорной деятельности придерживалась и государственная жилищная инспекция.

При этом частичному удовлетворению жалобы ВРООП Народный контроль послужил факт неправильного подхода ООО «ВУК» к определению в январе 2017 года (за один месяц) размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в общем имуществе дома, которое выразилось в неприменении обществом при расчете платы, фактического объема потребления коммунального ресурса за предыдущий год.

В настоящее время решение суда вступило в законную силу.

Вместе с тем обращаю внимание на то, что с февраля 2017 года начисление ООО «ВУК» платы за коммунальный ресурс по электроэнергии на ОДН, осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства.

 
PDF Печать E-mail
ВНИМАНИЕ! ОКОНЧАНИЕ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРОВ!
МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА С НЕПОСРЕДСТВЕННЫМ СПОСОБОМ УПРАВЛЕНИЯ

Уважаемые собственники помещений МКД, выбравшие непосредственный способ управления, и находящиеся на обслуживании управляющей компании!

31 декабря 2017 года заканчивается пятилетний срок действия договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, заключенных с ООО «Управляющая компания № 1» и ООО «Управляющая компания № 3».

В срок до 1 января 2018 года собственники обязаны провести внеочередное общее собрание по вопросу выбора обслуживающей организации и заключения нового договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, либо выбора иного способа управления многоквартирным домом.

За подробной консультацией и помощью в оформлении документов в проведении общего собрания необходимо обращаться в свою управляющую компанию (ул.Краснооктябрьская д. 22) в отдел по работе с населением или по тел. 2-35-64.

Если решение не будет принято, то с 1 января 2018 работы и услуги по содержанию общего имущества, включая аварийно-диспетчерское обслуживание, в вашем доме производиться не будут.

 
PDF Печать E-mail
ЕЩЕ РАЗ О САМОВОЛЬНО ВОЗВЕДЁННЫХ КОЗЫРЬКАХ БАЛКОНОВ И ЛОДЖИЙ
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ МКД!

Управляющая компания в очередной раз информирует, что произведенные многими собственниками помещений самовольные (без соответствующего разрешения) работы по устройству дополнительного ограждения, остеклению балкона и устройству кровли над балконом, примыкающей к наружной стене, являются нарушением. Кроме того, такие козырьки и навесы не являются общедомовым имуществом, управляющей и подрядной организацией не обслуживаются, а, при отсутствии должного обслуживания, представляют угрозу для жизни, здоровья и безопасности как собственников помещений МКД, так и иных граждан, т.к. в холодное время года на них образуются снежные навесы и наледь, а с повышением температуры наружного воздуха, увеличивается опасность их схода.

Собственники помещений с вышеназванными балконами ОБЯЗАНЫ регулярно проводить работы по очистке козырьков над балконами от снега, наледи и сосулек самостоятельно или с привлечением специализированных организаций.

В соответствии с ч.4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общим имуществом собственников помещений в МКД.

В случае неисполнения данных требований и за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу собственников и иных граждан, законодательством РФ предусмотрена гражданско-правовая и иная ответственность.

В преддверии зимнего периода управляющая организация обращается ко всем собственникам помещений МКД о необходимости быть внимательнее и осторожнее, обращать внимание на козырьки балконов и лоджий. Обо всех случаях ненадлежащего их содержания иными собственниками сообщать незамедлительно в управляющую организацию.

 
PDF Печать E-mail

15 ноября 2017 года в актовом зале администрации района состоялась встреча председателей и членов совета многоквартирных домов г.Юрьев – Польский с представителями ОМВД РФ по Юрьев – Польскому району по вопросу предотвращения террористических актов на территории города Юрьев – Польский и выявления жилых помещений, сдающихся в аренду без разрешительных документов.

От ОМВД по Юрьев – Польскому району приняли участие начальник отдела участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних Назаров Р.А. и начальник отдела по вопросам миграции Кошелева Е.А.

На встрече также присутствовали начальник ИФНС по Юрьев – Польскому району Соболенко П.И., глава МО город Юрьев – Польский Викулов А.Ю., директор МКУ «ЦМУ город Юрьев – Польский» Киселев С.В., юрисконсульт 1 категории МКУ Юрьев – Польского района «УКС» Королев М.С., юрисконсульт ООО «Управляющая компания № 1» Данилова Д.В.

До представителей собственников МКД были доведены контактные данные участковых уполномоченных полиции и информация о порядке взаимодействия собственников с представителями ОМВД. Соболенко П.И. ознакомил присутствующих с основами налогового законодательства при сдаче жилых помещений в наем. Представителям организаций в ходе встречи собственниками были заданы многочисленные вопросы, на которые были даны исчерпывающие ответы. По итогам встречи участники договорились о необходимости активного взаимодействия собственников с ОМВД, ИФНС, администрацией и управляющей организацией.

 
Конкурс "Лучший двор" 2017 года.

По сложившейся традиции в конце сентября в управляющей компании подведены итоги конкурса «Лучший двор». Цель конкурса – привлечь активных жителей к благоустройству и преображению дворов многоквартирных домов. Ведь чистый двор, ухоженный дом и уютный подъезд радует не только самих жильцов, но и их гостей. С мая по сентябрь работала конкурсная комиссия. Приятно было увидеть, как много у нас красивых и благоустроенных дворов. Неравнодушные жители самостоятельно обустраивают свои дворы: украшают их цветами, кустарниками и арт-объектами ручной работы. И это несмотря на все капризы погоды. В связи с этим для членов комиссии было сложно принять решение, кто все-таки станет победителем. По результатам конкурса определены самые трудолюбивые, инициативные и творческие жители.

    По итогам голосования конкурсной комиссии места среди конкурсантов распределились следующим образом:
    • ООО "Управляющая компания №1"
    • 1-е место – Красный пос., д. 1 (Председатель Совета МКД Ильина Г.И.) Дом в этом году действительно номер один. Яркие клумбы, затейливые цветники, садовые фигуры, тротуарная плитка – выдумка и оригинальность жителей дома не знает границ. Собственники взяли инициативу по благоустройству двора в свои руки, трудом и фантазией превращая придомовую территорию в сказочный уголок.
    • 2-е место – ул.1 Мая д.76 (Председатель совета МКД Конева М.С.)
    • 3-е место – с.Красное д. 1-Г (Председатель совета МКД Бабнеева И.В.)
    • ООО "Управляющая компания №3"
    • 1-е место – Авангардский пер. д. 9 (Председатель совета МКД Никонова С.Ю.)
    • 2-е и 3-е места решено не присуждать.

Все призеры будут награждены ценными призами.

Отрадно, что к участию в конкурсе стали привлекаться и большие многоквартирные дома. Об этом свидетельствует тот факт, что одним из победителей конкурса стал восьмиподъездный пятиэтажный многоквартирный дом № 9 пер. Авангардский. Не остановились на достигнутом победители конкурса прошлого года. К сожалению, число призовых мест ограниченно и не позволяет отметить все достойные дворы, а их немало. Фотографии конкурсантов размещены на нашем сайте в разделе «Наши дворы». Это говорит о том, что количество инициативных и неравнодушных к своим дворам жителей растет с каждым годом.

Управляющие организации сердечно благодарят всех жителей, участвующих в благоустройстве придомовых территорий и выражают надежду, что подобные мероприятия будут привлекать к участию гораздо больше инициативных собственников, в том числе и в сельских населенных пунктах. Пусть будет больше в наших домах неравнодушных, творческих, беспокойных сердцем людей!

 
PDF Печать E-mail
Уважаемые собственники и пользователи помещений!

Управляющая организация доводит до вашего сведения, что 2 октября 2017 года начнется отопительный период для многоквартирных жилых домов, подключенных к централизованной системе отопления.

Включение системы отопления в жилых домах будет проводиться 2 и 3 октября 2017 года.

Если по каким-либо причинам в вашей квартире не завершен ремонт системы отопления просьба немедленно уведомить об этом обслуживающую организацию.

В случае аварийных ситуаций на внутриквартирных приборах системы отопления во время включения системы отопления просьба незамедлительно сообщать по телефону аварийной службы.

Заявки на нарушение температурного режима в жилых помещениях, отсутствие отопления в отдельных помещениях квартиры просьба подавать в обслуживающую организацию с 4 октября 2017 года.

Заранее приносим свои извинения за неудобства, связанные с включением системы отопления и просим проявить терпение и понимание.

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 6 из 12