Управляющая компания Юрьев-Польский
PDF Печать E-mail

Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений!

Постановлением Правительства РФ от 29.06.2016г. № 603 и Федеральными законами от 29.06.2015г. № 176-ФЗ и № 267-ФЗ от 03.07.2016 года внесены изменения в Жилищный кодекс РФ и Правила предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

В соответствии с п. 9.2. ч. 9 ст. 156 ЖК РФ:

Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Положения пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 настоящей статьи, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании вышеизложенного доводим до сведения собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении размер платы за содержание и ремонт жилого помещения с 01.01.2017 года.

ООО "Управляющая компания №1"
№ п/п Адреса многоквартирных домов Размер платы за содержание жилого помещения на 1 кв.м общей площади помещения МКД, руб./кв.м в т.ч. ОДН используемые для содержания общего имущества в МКД, руб./кв.м
1234
1 пер.Авангардский д. 18 25.54 4.16
2 пер.Авангардский д. 22 24.31 4.09
3 пер.Авангардский д. 25 23.57 4.41
4 пер.Авангардский д. 27 25.58 4.39
5 пер.Авангардский д. 5 21.86 4.31
6 пер.Авангардский д. 5-а 25.06 4.31
7 пер.Садовый д. 4 23.27 5.09
8 с.Энтузиаст, ул.Центральная д. 25 24.81 3.99
9 с.Энтузиаст, ул.Центральная д. 8 24.96 3.99
10 ул.1 Мая д. 77 26.53 3.91
11 ул.Вокзальная д. 16 21.82 4.71
12 ул.Вокзальная д. 18 25.10 4.86
13 ул.Вокзальная д. 20 23.00 4.24
14 ул.Горького д. 20 26.18 4.70
15 ул.Горького д. 24 23.98 4.64
16 ул.Луговая д. 1 22.31 3.29
17 ул.Луговая д. 17-а 19.07 1.27
18 ул.Луговая д. 19 19.96 4.65
19 ул.Луговая д. 23 24.64 4.51
20 ул.Луговая д. 25 23.46 4.52
21 ул.Луговая д. 27 24.80 5.04
22 ул.Луговая д. 29 23.81 5.10
23 ул.Луговая д. 3 21.02 3.45
24 ул.Луговая д. 35 24.76 5.05
25 ул.Луговая д. 37 24.18 4.54
26 ул.Луговая д. 37-а 22.62 4.79
27 ул.Луговая д. 5 24.43 5.72
28 ул.Свободы д. 129 23.96 4.72
29 ул.Свободы д. 129-а 24.30 4.88
30 ул.Свободы д. 133 24.55 4.61
31 ул.Шибанкова д. 116 24.44 5.73
32 ул.Шибанкова д. 118 26.11 4.86
33 ул.Шибанкова д. 2 20.92 1.02
34 ул.Шибанкова д. 87 25.19 4.29
35 ул.Шибанкова д. 89 20.94 3.38
36 ул.Шибанкова д. 91 27.05 4.19
37 ул.Шибанкова д. 96 23.21 5.02

 

ООО "Управляющая компания №3"
№ п/п Адреса многоквартирных домов Размер платы за содержание жилого помещения на 1 кв.м общей площади помещения МКД, руб./кв.м в т.ч. ОДН используемые для содержания общего имущества в МКД, руб./кв.м
1234
1 пер.Авангардский д. 14 22.28 3.29
2 пер.Авангардский д. 20 25.07 4.73
3 пер.Авангардский д. 9 24.68 4.62
4 пер.Садовый д. 23 22.58 4.42
5 пер.Садовый д. 31 24.78 4.36
6 пер.Садовый д. 33 24.31 4.75
7 с.Шихобалово д. 6 23.18 3.75
8 ул.Артиллерийская д. 13 24.66 5.08
9 ул.Артиллерийская д. 15 22.33 4.45
10 ул.Артиллерийская д. 32 22.01 3.82
11 ул.Артиллерийская д. 32-а 23.24 3.57
12 ул.Артиллерийская д. 34 21.99 3.73
13 ул.Революции д. 12 23.91 4.91
14 ул.Революции д. 9 25.37 4.83
15 ул.Свободы д.22 23.42 4.31
16 ул.Свободы д.24 23.32 4.23
17 ул.Школьная д. 38 23.41 4.34
18 ул.Школьная д. 40 23.49 4.35
 
PDF Печать E-mail
17.11.2016 13:30

Уважаемые собственники и наниматели жилых и нежилых помещений в МКД!

Организацией выполняющей работы по техническому обслуживанию вентиляционных каналов, газоходов и дымоходов в МКД на основании лицензии является ООО «Строй-Град» телефон 89807563868.

Организацией выполняющей работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является филиал ОАО «Газпром газораспределение Владимир» телефон 04.

Жители многоквартирных домов обязаны обеспечить доступ в жилые и нежилые помещения работников специализированных организаций с целью проверки состояния дымовых, вентиляционных каналов и газоиспользующего оборудования.

 
PDF Печать E-mail
18.11.2016 00:00

Статья из районой газеты "Вестник Ополья" № 83(10473) за 15 ноября 2016 года.

9 и 10 ноября 2016 состоялись ставшие традиционными встречи руководства управляющих компаний с комендантами и председателями совета многоквартирных домов. В них приняли участие директор центра муниципальных услуг города Юрьев-Польского Сергей Киселев, директор ООО "Управляющая компания №1" Светлана Савельева, директор ООО "Управляющая компания №3" Надежда Родионова, юрисконсульт управляющей компании Диана Данилова.

В первый день на встречу пригласили комендантов 52 МКД города, находящихся в управлении, во второй – представителей домов, заключивших договоры обслуживания.

Хотя повестка дня немного отличалась друг от друга, основных вопросов было пять.

Первый из них традиционный – отчет о выполнении работ по текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, а также работ по подготовке МКД к зиме.

По информации С. А. Савельевой, за десять месяцев 2016 года по всем домам выполнены работы на 53,4 млн рублей, в том числе текущий ремонт – на 21 млн рублей, капитальный – на 20,1 млн рублей (18,2 млн – средства фонда капитального ремонта по программе 2016 года и 1,9 млн рублей – средства спецсчетов МКД). 11,7 млн рублей израсходовано на содержание и техническое обслуживание жилья, в том числе на подготовку к зиме, на 632 тыс. рублей оказано услуг, не предусмотренных договорами (валка и уборка деревьев, дезинсекция подвалов, поверка приборов учета и т.д.). Кроме этого, были выполнены в запланированном объеме предусмотренные договорами работы по обслуживанию вентиляционных каналов и дымоходов, общедомовых газовых сетей и оборудования, общедомовых приборов учета тепловой энергии, санитарной уборке подъездов и придомовой территории.

Среди приоритетных направлений текущего ремонта этого года Светлана Анатольевна назвала косметический ремонт подъездов (20 домов на сумму 2138 тыс. руб.), укладку керамической плитки (14 домов – 1500 тыс. руб.), ремонт отмостки (23 дома – 1615 тыс. руб.) и благоустройство придомовой территории (6 домов – 726 тыс. руб.), кирпичных труб (25 домов – 1589 тыс. руб.), электрооборудования (42 дома – 1917 тыс. руб.), смена электросчетчиков (42 дома). Продолжилась замена окон в подъездах на пластиковые (27 домов – 1051 тыс. руб.), установка металлических входных и тамбурных дверей (9 домов – 687 тыс. руб., 5 домов – 281 тыс. руб.), установка домофонов, устройство козырьков, крылец, балконов и т.д.

Взято новое масштабное направление в ремонтных работах – это ремонт систем водоотведения (16 домов на сумму 1207 тыс. руб.), которое будет вестись в ближайшие два года как приоритетное. Продолжена работа по установке узлов автоматического регулирования системы отопления (теплорегуляторов) на домах с двухтрубной системой теплоснабжения. На сегодняшний день в фабричном микрорайоне 4 МКД оборудованы такими узлами, стоимость отопления 1 кв. м в этих домах в октябре оказалась значительно ниже, чем в остальных, что подтверждает необходимость дальнейшей работы в данном направлении.

Все текущие ремонты выполнялись в соответствии с протоколами собраний собственников, договоры оплачивались только после комиссионной приемки и подписания актов выполненных работ председателями МКД.

Внесли свои коррективы и добавили работы капризы погоды. После урагана, пронесшегося по Юрьев-Польскому району, на 63 домах пришлось делать незапланированный ремонт кровель, а также убирать поваленные деревья. По словам С. А. Савельевой, с этой работой справились оперативно, без жалоб благодаря усилиям подрядных организаций, пониманию и терпению собственников жилья.

Серьезнейший вопрос – капитальный ремонт многоквартирных домов. С сожалением Светлана Савельева признала, что в этом направлении в 2016 году управляющая компания ожидала большего: был запланирован капремонт 36 объектов на сумму 22 млн 977 тыс. рублей. Однако в связи с тем, что региональный оператор несколько изменил порядок, отказался по всей области от большинства дефектовок, составляемых управляющими компаниями, и обратился в проектные организации за составлением проекта КР, время было потеряно. Поэтому капитальный ремонт сделан только на 30 объектах.

Директор УК №1 пояснила, что теперь региональный оператор сначала объявляет конкурс на проект, который месяц-полтора будет готовиться, потом согласовываться и т.д. То есть процесс подготовки к проведению капремонта растянется во времени значительно.

Еще одно нововведение. С 1 января 2017 года подрядчика будут выбирать с помощью электронных торгов, так что, кто «придет» к нам заниматься капитальным ремонтом МКД, предвидеть сложно. Это может быть компания из любого российского региона. Так что домам, которые собирают существенные суммы на капремонт, наверное, стоит задуматься о накоплении средств на спецсчете. В этом случае собственники смогут выполнять необходимый вид ремонта тогда, когда сами посчитают нужным, и заключать договоры на ремонт с той организацией, которую выберут сами.

Приоритетными направлениями по капитальному ремонту остались фасады (8 домов из запланированных 12), системы отопления (8 из запланированных 10), крыши – 3 дома, подвальные помещения – 4 дома, водоотведение – 3 дома, электроснабжение – 2 дома, ХВС, ГВС – 1 дом.

По спецсчетам МКД за 10 месяцев 2016 года выполнен капитальный ремонт в 4 домах на сумму 1,9 млн рублей (2 дома – ХВС, ГВС, 1 дом – электроснабжение, 1 дом – утепление фасада).

Что касается трехлетней программы на 2017-2019 годы, региональный оператор принял от ОМС и управляющей компании актуализацию только по 2017-му, программы на 2018 и 2019 годы будут актуализированы позднее. Программа капитального ремонта на следующий год опубликована, уведомления комендантам домов в конце встречи вручил Сергей Киселев.

В этом году управляющая компания проводила негласный конкурс на лучшую придомовую территорию. Победителем в нем стал двор дома №15а по ул. Чехова. По согласованию с жильцами наградой для них станет один из элементов детской площадки. Призеры, а ими стали дома №10 по ул. Центральной села Сосновый Бор, №4 по ул. Связистов Юрьева-Польского и дома №6, №7 Ополья, получат в подарок садовые фигуры, чтобы их дворы стали еще краше и уютнее.

Выступление С. А. Савельевой сопровождалось слайдами с сайта управляющих компаний №1 и №3 (юрьевук.рф), из разделов «Фотогалерея» и «Наши дворы».

По второму вопросу, который звучал так: «Расходы на общедомовые нужды в составе платы за содержание жилого помещения. Установка ОДПУ» – руководитель управляющей компании пояснила следующее: постановлением Правительства РФ №603 от 29.06.2016 г. с 1 января 2017 г. все расходы на общедомовые нужды в размере норматива должны войти в состав платы за содержание жилого помещения. Сверхнормативные расходы на ОДН жители платить не будут. Как это будет реализовываться и в каком размере, УК обязательно сообщит в декабре после проведения совещаний с управляющими компаниями, ресурсоснабжающими организациями, руководителем ГЖИ С. С. Шахраем и заместителем губернатора Л. Ф. Смолиной.

Хочется обратить внимание на применение повышающего коэффициента 1,5 к стоимости потребления коммунальных услуг для собственников помещений в МКД, не установивших индивидуальные и общедомовой приборы учета. Эта норма нашла отражение в указанном выше постановлении.

По словам Светланы Савельевой, приборы учета тепловой энергии и горячего водоснабжения установлены: «Поэтому до 1 января 2017 г. нам необходимо установить ОДПУ холодную воду в тех домам, где приборы не установлены, а есть техническая возможность, и провести поверку тех приборов учета холодной воды, у которых закончился межповерочный интервал. Поверку прибора учета проведут подрядные организации и управляющие компании. Стоимость с учетом транспортных расходов, монтажа, демонтажа, поверки составит не более 2 тыс. рублей. Установкой будут заниматься подрядные организации. Стоимость установки в зависимости от диаметра будет составлять от 15 тыс. рублей (диаметр 32) до 46 тыс. рублей (диаметр 80). Проекты на узлы учета заказаны, технические условия получены».

В связи с этим от председателей МКД требуется решение собрания собственников об установке или поверке прибора учета. Техническая возможность установки счетчиков отсутствует у домов, в которых нет подвального помещения.

Третий вопрос касался содержания мест общего пользования МКД и результатов совместной проверки государственной жилищной инспекции и прокуратуры, которая прошла 23 августа. Светлана Савельева отметила, что уже в это время проверяющие потребовали 100-процентную готовность к отопительному сезону, хотя часть работ еще не была завершена. Официально паспорт готовности сдается к 15 сентября.

Проверкой был зафиксирован ряд нарушений, которые в основном коснулись состояния подвальных помещений, а также наличия запирающих устройств на чердаках. Пользуясь возможностью, руководитель управляющей компании напомнила председателям МКД о необходимости проведения собрания с собственниками по вопросу прекращения складирования бытового мусора в подвальных и чердачных помещениях, проведения субботников по его уборке, а также разъяснительной работы о недопустимости обитания кошек в подвалах домов.

В настоящее время силами подрядных организаций ведется массовая уборка подвальных помещений от бытового мусора. Из каждого дома вывозится до десяти машин отходов, при этом с субсчетов снимаются значительные суммы, доходящие до 30 тыс. рублей. «Отвлекается техника, людские ресурсы, дополнительно платим за складирование на свалке, хотя можно провести субботник, убрать свой мусор, вынести и сложить в мусорные контейнеры и лодки под крупногабаритные отходы бесплатно», – отметила С. А. Савельева.

Также она информировала комендантов о том, что в целях нормализации температурно-влажностного режима в следующем году во многих домах планируется установка пластиковых окон в подвальных помещениях как за счет средств субсчета дома, так и за счет содержания жилья. Она обратила внимание на наличие аварийного освещения в подвальных помещениях и запирающих устройств на чердаках.

Еще один вопрос – об оплате твердых коммунальных отходов с 1 января 2017 года – пока остается без ответа, то есть по-прежнему будет входить в плату за содержание жилого помещения.

О перечне работ и цене договора на 2017 год по домам, находящимся на непосредственном способе управления, рассказала директор ООО «Управляющая компания №3» Надежда Родионова.

Как сообщила Надежда Николаевна, расчет размера платы за содержание жилья производится в строгом соответствии с договором на выполнение работ и оказание услуг. Коэффициент инфляции применяется в размере 5,1%. Не меняется пока статья ТБО и расходы на обслуживание приборов учета. С 1 января в структуре платы вычленяется новая статья расходов «обслуживание вентканалов и дымоходов» (договор будет заключен со специализированной организацией). Из 367 домов, где с начала года будут меняться цены, в 306 домах услуга текущего ремонта останется на уровне 2016-го, в 61 доме управляющая компания будет предлагать повышение платы в связи с необходимостью проведения тех или иных работ по текущему ремонту.

В настоящее время уточняется процент повышения платы по статье «обслуживание внутридомовых газовых сетей и оборудования», ведутся переговоры с АО «Газпром газораспределение Владимир».

Предложения по цене на 2017 год для каждого МКД будут размещены на сайте управляющей компании до 1 декабря.

И в заключение сотрудники управляющей компании и коменданты МКД обсудили вопрос допуска собственниками и нанимателями представителей УК, подрядных и ресурсоснабжающих предприятий в жилые помещения к общедомовому имуществу. Чаще всего это вопрос общей безопасности, особенно после участившихся взрывов газа.

Неоднократно при проведении каких-либо ремонтных работ подрядчики сталкивались с тем, что не могут попасть в квартиру, чтобы, к примеру, обследовать и заменить систему отопления или водоснабжения, прочистить вентиляционные каналы, дымоходы или провести профилактику газового оборудования. Где-то жильцы просто отсутствуют, а где-то встают в позу и категорически отказываются впускать рабочих в квартиру. Случается так, что из 100-квартирного дома набирается пять или более квартир, где ремонтные работы просто-напросто не проводятся.

Понятно, что если такой несговорчивый владелец зальет из-за непонятного упорства соседей, то оплачивать ущерб придется ему. А если он продаст жилье? Новые владельцы не будут знать, что у них не заменены, например, трубы водопровода. На кого тогда ляжет ответственность в случае аварии? Дабы не дожидаться подобных ситуаций, было принято решение – при проведении капитального ремонта в МКД допуск должен быть во все квартиры без исключения, а добиваться его будут через суд. Такая судебная практика давно существует, в т.ч. и в нашем городе.

По окончании встречи представители управляющих компаний и администрации города ответили на все вопросы комендантов в индивидуальном порядке.

автор текста: Каролина Евдокимова

 
PDF Печать E-mail
07.11.2016 13:30

Уважаемые собственники помещений многоквартирных жилых домов

Памятка по безопасному пользованию газовыми приборами

ГАЗОВАЯ ПЛИТА

  • Убедитесь, что все краны плиты закрыты и что обеспечивается вентиляция помещения.
  • После этого полностью откройте кран на газопроводе к плите (положение крана «открыто»/»закрыто» показывает флажок или риска на кране: если флажок крана поперёк трубы, это означает «закрыто»)
  • Поднесите зажжённую спичку к газовой горелке, затем откройте краник включаемой горелки. Газ при этом должен загореться во всех отверстиях рассекателя горелки. Горение газа нормальное, если пламя горелки спокойное, голубоватое или фиолетовое, при этом пламя не должно «выбиваться» из-под посуды.
  • По окончании пользования горелкой закройте её краник, а по окончании пользования плитой - кран на газопроводе.
  • При пользовании духовым шкафом проветрите духовку 2-3 минуты, открыв дверцу.
  • Поднесите горящую спичку, зажжённый жгутик из бумаги к горелке духовки. Газ должен загореться во всех отверстиях горелки. Убедитесь, что газ горит нормальным пламенем.
  • Закройте крышку запального отверстия, а затем дверцу духовки. Через 10-15 минут она равномерно прогреется и будет готова к использованию.

НЕЛЬЗЯ загромождать газовую плиту посторонними предметами, класть возле неё и в сушильный шкаф легковозгораемые предметы (тряпки, бумагу и т. п.)

НЕЛЬЗЯ оставлять без присмотра газовую плиту с зажжёнными горелками, а также использовать горелки газовой плиты для обогрева помещения.

НЕЛЬЗЯ привязывать над газовой плитой верёвки для развешивания белья и других вещей

Недопустимо заливание горелок жидкостями.

ПРОТОЧНЫЙ ВОДОНАГРЕВАТЕЛЬ (КОЛОНКА)

  • Помещение, где устанавливается колонка, обязательно должно иметь свободный доступ воздуха извне (форточку в окне, щель между полом и дверью) и вентиляционную вытяжку у потолка.
  • Необходимо проверить тягу в дымоходе (до розжига), во время пользования путём поднесения зажжённой спички в специальное отверстие колонки, при этом пламя должно втягиваться вовнутрь.
  • Использовать газ нужно экономно: без необходимости не включать колонку, регулировать температуру воды в пределах 55 градусов по Цельсию.

НЕЛЬЗЯ пользоваться газовой колонкой при отсутствии или недостаточной тяге в дымоходе и вентиляционном канале, а также при обратной тяге.

НЕЛЬЗЯ закрывать щель внизу двери помещений, где установлен водонагреватель, так как прекращение подачи свежего воздуха нарушит необходимый воздухообмен.

НЕЛЬЗЯ оставлять колонку с зажжённой горелкой без постоянного надзора, а также оставлять открытым газовый кран при незажжённой запальной горелке.

НЕЛЬЗЯ использовать газовую колонку с неисправной автоматикой безопасности.

КОТЕЛ (ГАЗИФИЦИРОВАННАЯ ПЕЧЬ)

  • Если оборудование исправно и тяга в дымоходе хорошая, зажгите запальник. Только при горящем запальнике откройте кран на основной горелке и зажгите её.
  • Если горелка погасла, закройте кран, вторично проветрите топку и повторите все операции по розжигу основной горелки. Через 3-5 мин. после включения горелки вторично проверьте тягу.
  • Владельцам газифицированных печей необходимо в обязательном порядке проверять шибер и отверстия в нём, которые имеют свойство затягиваться сажей, что в конечном итоге может привести к попаданию угарного газа в помещение.

Эксплуатация газового котла с неисправной системой автоматики СТРОГО ЗАПРЕЩЕНА!

СЛЕДИТЕ ЗА СОСТОЯНИЕМ ДЫМОХОДА!

  • Завал дымохода, разрушение его кладки, попадание посторонних предметов в дымоход могут стать причинами нарушения тяги, при этом продукты сгорания газа попадают в помещение, что приводит к отравлению угарным газом. Неблагоприятные погодные условия: обмерзание оголовков, сильный ветер, туман также могут привести к нарушению тяги в дымоходе.
  • Перед пользованием газовым оборудованием необходимо проветрить помещение кухни, открыв форточку в окне.
  • При внезапном прекращении подачи газа немедленно закрыть краны горелок газовых приборов.
  • При появлении запаха газа необходимо выключить газовые приборы, не зажигать огонь, не включать (выключать) электроприборы, электроосвещение, проветрить помещение. Вызвать газовую аварийную службу.
  • Для того, чтобы газовое оборудование работало безотказно, необходимо обеспечивать его исправность и чистоту.

НЕЛЬЗЯ допускать к пользованию газовыми приборами детей дошкольного возраста или лиц, не знакомых с правилами пользования приборами.

НЕЛЬЗЯ спать в помещении, где установлено газовое оборудование.

НЕЛЬЗЯ самостоятельно производить ремонт и переустановку газового оборудования.

ПАМЯТКА ПО БЕЗОПАСНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ДЫМОХОДОВ

  • Напоминаем Вам, что в период, когда происходят резкие колебания температуры наружного воздуха, необходимо быть предельно внимательным при пользовании газовыми приборами с отводом продуктов сгорания в дымоход: газовыми колонками, газовыми котлами, газифицированными печами.
  • При сильном ветре, снегопаде, тумане, во время дождя в дымоходах происходит ухудшение тяги или может появиться обратная тяга.
  • Нарушение тяги возможно в любой квартире, где имеются газовые приборы с отводом продуктов сгорания в дымоход.
  • Причиной отсутствия тяги являются неисправные дымоотводящие каналы, отсутствие приточно-вытяжной вентиляции, наличие в дымоходах строительного мусора, самовольные подключения газовых приборов к вентиляционным и дымоотводящим каналам и т. д.
  • Не забывайте проверять наличие тяги до розжига, после розжига (через 4-5 минут) и во время работы газоиспользующего оборудования.
  • Отсутствие тяги при работе газовой колонки, печи, котла влечёт за собой отравление угарным газом.

Особенно внимательно к состоянию дымоотводящих каналов следует относиться жителям многоквартирных жилых домов. При обнаружении признаков нарушения в работе системы дымоудаления необходимо немедленно ставить в известность управляющую и обслуживающую организации.

Помните! Собственники и наниматели помещений должны своевременно обеспечивать проверку дымоотводящих систем!

Газ безопасен только при соблюдении Правил пользования газом в быту!

Пренебрежение правилами пользования газовыми приборами может привести к тяжёлым последствиям!

 
PDF Печать E-mail
08.11.2016 00:00

Уважаемые председатели совета многоквартирных домов, находящихся на обслуживании управляющей организации!

Приглашаем Вас на встречу руководителей управляющих организаций с председателями совета многоквартирных домов

Время проведения:
10 декабря 2016 года 14-00 часов

Место проведения:
актовый зал администрации Юрьев – Польского района.

Повестка дня:

  1. Выполнение работ по текущему и капитальному ремонту общего имущества,  работ по подготовке МКД к зиме в 2016 году. Выбор лучшей придомовой территории МКД.
  2. Утверждение перечня работ и цены договора на 2017 год.
  3. Установка ОДПУ.
  4. Содержание мест общего пользования МКД.
  5. Допуск собственниками и нанимателями представителей УК, подрядных и ресурсоснабжающих предприятий в жилые помещения к общедомовому имуществу.
  6. Твердые коммунальные отходы с 01.01.2017г.
  7. Обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
 
PDF Печать E-mail
07.11.2016 00:00

Уважаемые председатели совета многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации!

Приглашаем Вас на встречу руководителей управляющих организаций с председателями совета многоквартирных домов

Время проведения:
9 декабря 2016 года 14-00 часов

Место проведения:
актовый зал администрации Юрьев – Польского района.

Повестка дня:

  1. Выполнение работ по текущему и капитальному ремонту общего имущества,  работ по подготовке МКД к зиме в 2016 году. Выбор лучшей придомовой территории МКД.
  2. Расходы на ОДН (общедомовые нужды)  в составе платы за содержание жилого помещения. Установка ОДПУ.
  3. Содержание мест общего пользования МКД. Результаты совместной проверки ГЖИ и прокуратуры.
  4. Допуск собственниками и нанимателями представителей УК, подрядных и ресурсоснабжающих предприятий в жилые помещения к общедомовому имуществу.
  5. Твердые коммунальные отходы с 01.01.2017г.
 
Печать E-mail
30.06.2016 00:00

Уважаемые собственники помещений в многоквартирном доме!

Доводим до Вашего сведения таблицу по размеру платы и периодичности выполнения работ по санитарному содержанию мест общего пользования МКД к договору управления по состоянию на 01.07.2016

Наименование работ

Периодичность выполнения

Размер платы

Руб. за 1 кв.м. общей площади занимаемого помещения

Услуги по санитарному содержанию мест общего пользования многоквартирного дома

1 вариант

Влажная протирка почтовых ящиков, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств (при обеспечении доступа), отопительных приборов, перил

1 раз в месяц

0,79 руб./1 кв.м.*

Влажное подметание лестничных площадок

4 раза в месяц

Мытье лестничных площадок

1 раз в месяц

Мытье входных и межэтажных дверей

2 раза в год

2 вариант

Влажная протирка почтовых ящиков, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств (при обеспечении доступа), отопительных приборов, перил

1 раз в месяц

1,00 руб./1кв.м.*

Влажное подметание лестничных площадок

4 раза в месяц

Мытье лестничных площадок

2 раза в месяц

Мытье входных и межэтажных дверей

2 раза в год

3 вариант

Влажная протирка почтовых ящиков, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств (при обеспечении доступа), отопительных приборов, перил

1 раз в месяц

1,48 руб./1 кв.м.*

Влажное подметание лестничных площадок

4 раза в месяц

Мытье лестничных площадок

4 раза в месяц

Мытье входных и межэтажных дверей

2 раза в год

*цена без учета стоимости воды

 

Администрация управляющей компании

 
PDF Печать E-mail
12.07.2016 13:43

Уважаемые собственники помещений многоквартирных жилых домов!

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона № 35-ФЗ от 06.03.2006 «О противодействии терроризму» террористический акт – совершение взрыва, поджога или иных действий, устрашающих население и создающих опасность гибели человека, причинения значительного имущественного ущерба либо наступления иных тяжких последствий, в целях воздействия на принятие решения органами власти или международными организациями, а также угроза совершения указанных действий в тех же целях.

Согласно ст. 2 Федерального закона № 35-ФЗ от 06.03.2006 «О противодействии терроризму» принцип приоритета мер предупреждения терроризма является одним из основных принципов борьбы с терроризмом. Управляющая компания доводит до сведения собственников памятку жителям многоквартирных домов по антитеррористической деятельности.

ПАМЯТКА ЖИТЕЛЯМ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АНТИТЕРРОРУ

  • обращайте внимание на подозрительных людей, предметы, на любые подозрительные мелочи. Сообщайте обо всем подозрительном сотрудникам правоохранительных органов;
  • у семьи должен быть план действий в чрезвычайных обстоятельствах, у всех членов семьи должны быть номера телефонов, адреса электронной почты.
  • необходимо назначить место встречи, где вы сможете встретиться с членами вашей семьи в экстренной ситуации;
  • в случае эвакуации, возьмите с собой набор предметов первой необходимости и документы;
  • всегда узнавайте, где находятся резервные выходы из помещения;
  • в доме надо укрепить и запереть входы в подвалы и на чердаки, установить домофон или кодовый замок, освободить лестничные клетки и коридоры от загромождающих предметов;
  • организовать дежурство жильцов вашего дома, которые будут регулярно обходить здание, наблюдая, все ли в порядке, обращая особое внимание на появление незнакомых лиц и автомобилей, разгрузку мешков и ящиков;
  • не открывайте двери неизвестным людям;
  • будьте внимательны к тому, что происходит вокруг и внутри дома. Бдительность должна быть постоянной и активной;
  • старайтесь не поддаваться панике, что бы ни произошло.
Администрация Управляющей компании
 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 9 из 11